Bussum
€ 1.750,- per maand
Een goede winkel begint niet alleen bij de ruimte, maar vooral bij de locatie.
Aan de Huizerweg 25A in Bussum komt circa 126 m² winkelruimte beschikbaar op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie aan de rand van het winkelcentrum. De winkel maakt onderdeel uit van een sterke lokale winkelstrip met een mix van gevestigde ondernemers en dagelijkse voorzieningen.
De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van detailhandel en publieksgerichte dienstverlening. Voor de deur en in de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor de locatie goed bereikbaar is voor klanten.
De winkel beschikt over circa 126 m², verdeeld over de begane grond, berging en souterrain. De begane grond omvat circa 92 m² winkelvloeroppervlak. Daarnaast beschikt de ruimte over circa 34 m² in het souterrain.
Met een frontbreedte van circa 5,5 meter heeft de winkel een duidelijke presentatie richting de Huizerweg. De beschikbare meters kunnen worden ingezet voor winkelpresentatie, ontvangst, dienstverlening én ondersteunende functies.
De ruimte wordt casco verhuurd en beschikt over een winkelpui, pantry en toilet.
Het object is strategisch gelegen in het meest succesvolle gedeelte van de Huizerweg. Deze prominente winkelstrip staat bekend om haar kwalitatief hoogwaardige mix van speciaalzaken die een grote aantrekkingskracht uitoefent op een koopkrachtig publiek uit Bussum (48%), Naarden (16%) en de omliggende Gooise dorpen (36%).
In de directe nabijheid bevinden zich lokale iconen en publiekstrekkers zoals de biologische supermarkt Ekoplaza, Wijnhuis Petit Clos, de befaamde Slagerij Verkleij en een ambachtelijke bakker. De aanwezigheid van deze gevestigde namen garandeert een constante passantenstroom en bevestigt het hoogwaardige ondernemersklimaat van deze locatie. Uniek voor deze levendige strip is de uitstekende parkeergelegenheid direct voor de deur, wat een laagdrempelig bezoek voor uw cliëntèle waarborgt.
Volgens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Gooise Meren is de ruimte geschikt voor detailhandel en publieksgerichte dienstverlening. Dat biedt ruimte voor verschillende typen ondernemers en formules die een zichtbare locatie met directe klantbenadering zoeken.
Huurprijs: 1.250,- euro per maand.
Huurtermijn: 5 jaar + telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar
Aanvaarding: Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Model huurovereenkomst: ROZ model
Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van twee maanden huurbetalingsverplichting.
Betaling: per maand vooruit
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten: Huurder dient de meters betreffende gas, elektra en water op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
De interessante locaties zijn de plekken waar zichtbaarheid, bereikbaarheid, doelgroep en bedrijfsvoering samenkomen. Huizerweg 25A biedt die combinatie en geeft ondernemers de mogelijkheid om zich op een herkenbare locatie in Bussum te vestigen.
Wilt u de ruimte bekijken of bespreken of deze locatie past bij uw onderneming?
Neem contact op met ons op voor een bezichtiging.
Laat je gegevens achter, dan nemen we snel contact met je op om kennis te maken en de mogelijkheden van jouw project te bespreken.
